2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
95.4万円/㎡
前年比-1.9%
海老名市
77.8万円/㎡
前年比-4.9%
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パークホームズ海老名フォレストプレミア
神奈川県海老名市泉一丁目
小田急小田原線 / 海老名駅 徒歩10分
2018年築 / 11階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
6,702万円
81.4万円/㎡
4,342
5,916
7,489
9,063
AI査定結果
推定相場価格
6,702万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,916万円〜7,489万円
71.9万円/㎡〜91.0万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月16日
パークホームズ海老名フォレストプレミア
6,490万円（78.8万円/㎡）/ 9階 / 82.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は80.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 6,490万円 | 78.8万円 | 9階 | 82.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 6,780万円 | 82.4万円 | 9階 | 82.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 6,980万円 | 84.8万円 | 9階 | 82.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/12 | 5,780万円 | 80.3万円 | 11階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 5,980万円 | 83.0万円 | 11階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 6,080万円 | 84.4万円 | 11階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 5,480万円 | 76.1万円 | 9階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 5,680万円 | 78.9万円 | 9階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 5,380万円 | 74.7万円 | 8階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は75.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | パークホームズ海老名フォレストプレミア 海老名市泉一丁目 | 海老名駅10分 | 6,490万円 | 78.8万円 | 82.32㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/20 | グレーシア海老名 海老名市扇町 | 海老名駅5分 | 6,299万円 | 83.8万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2015年 | 115戸 | RC |
| 2025/01/24 | ファインスクェア海老名 海老名市扇町 | 海老名駅6分 | 4,490万円 | 70.9万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | ベルドゥムール海老名ルミナス 海老名市中央三丁目 | 海老名駅6分 | 4,780万円 | 72.2万円 | 66.22㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/19 | レーベン海老名Platinuly 海老名市中央三丁目 | 海老名駅5分 | 5,180万円 | 70.4万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/22 | プラウド海老名 海老名市中央一丁目 | 海老名駅7分 | 6,480万円 | 90.5万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/10 | グレーシア海老名さがみ野II 海老名市東柏ケ谷六丁目 | さがみ野駅6分 | 4,480万円 | 63.1万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%下落、海老名市では4.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は海老名市の平均と比較して1.3%割高です。
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